杭州楼市科幻影视

网红第一楼中的老师们跑了

如今，这座楼的住户已从巅峰时期的2万人锐减至一半以上，中介们的朋友圈里，“急转租”和“首月免租”的广告取代了往日“秒光”的狂喜。

杭州楼市，向来是房地产市场中的焦点所在，它有着独特且鲜明的市场特征——越贵卖得越好。这一现象背后，蕴含着复杂而深刻的底层逻辑，然而，在这看似繁荣的表象之下，杭州楼市正悄然迎来巨大挑战。

2024年10月，杭州全面取消住宅限价，至今已满一年。一年来，杭州已有近50个不限价项目入市，新房已然迈入不限价时代，与此同时，市场也发生诸多变化，不仅新房价格普遍上涨，楼盘之间的竞争也愈发激烈。

金九银十的房地产在每一年都引起各界关注，中介指着开大单，业主也想把房子尽快卖出去，而买房的人也在看看能不能借着这个日子，买到优惠的房子。然而销量还是要市场说话。

“这房子挂了3个月，带看全部加起来不超过5组。”拱墅区桥西板块的房东李先生叹了口气，在中介建议下，他把挂牌价又下调了10万元。

杭州高端住宅的设计费涨价了？的确如此。记者了解到，在限价时代，开发商为节省成本，项目复制粘贴，大大压低了设计的费用，如今限价取消，高端住宅为了赢得市场竞争，拼命卷产品，在设计上也要求创新。建筑、公区、园林、室内设计大有百花齐放之势，开发商对设计机构提出了更高的